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關(guān)于調(diào)整我市現(xiàn)行建設(shè)工程計價程序和相關(guān)費率的通知
關(guān)于調(diào)整我市現(xiàn)行建設(shè)工程計價程序和相關(guān)費率的通知
合造價〔2016〕2號
各有關(guān)單位：
為滿足建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅后工程計價需求，根據(jù)安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅調(diào)整我省現(xiàn)行計依據(jù)的通知》（建標(biāo)〔2016〕67號）、安徽省建設(shè)工程造價管理《關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整現(xiàn)行計價依據(jù)的實施意見》（造價〔2016〕11號）規(guī)定，結(jié)合我市工程造價計價實際，現(xiàn)對我市實行增值稅一般計稅方法納稅的建設(shè)工程使用的計價程序和相關(guān)費率作如下調(diào)整：
一、調(diào)整以下現(xiàn)行計價依據(jù)
(一)2005《安徽省建設(shè)工程清單計價費用定額》；
(二)2005《安徽省建設(shè)工程清單計價施工機械臺班費用定額》；
(三)2006《安徽省建設(shè)工程消耗量定額綜合單價》；
(四)2008《安徽省建筑節(jié)能定額綜合單價表》；
(五)2009《安徽省建筑、裝飾裝修工程及安裝工程（常用冊）”計價定額綜合單價》；
(六)2010《安徽省城市軌道交通工程計價定額綜合單價》；
(七)2011《安徽省建設(shè)工程概算定額》（建筑、安裝工程）；
(八)2011《安徽省建設(shè)工程概算費用定額》；
(九)2012《安徽省抗震加固工程計價定額》。
二、各計價定額計價程序調(diào)整：
按照增值稅計稅模式下“價稅分離”的原則調(diào)整建設(shè)工程造價的計價規(guī)則。
工程造價＝稅前工程造價×稅金稅率
其中：
稅前工程造價為人工費、材料費、機械費、組織措施費、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤之和，以上各費用項目除人工費、利潤、規(guī)費外均不包含增值稅中可抵扣的進(jìn)項稅額。
稅金為增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加和地方水利建設(shè)基金之和。
增值稅模式下各計價定額工程造價計算程序見附件。
三、各項目費用計算
（一）人工費價差部分僅計算稅金。
（二）材料價格及價差的確定：
1、材料價格按以下方式確定
(1)各計價定額中已按規(guī)定乘相應(yīng)系數(shù)不含增值稅中可抵扣進(jìn)項稅額的材料價格；
(2)《合肥市建設(shè)工程市場價格信息》發(fā)布的增值稅模式材料價格
(3)經(jīng)市場詢價確定的不含增值稅中可抵扣進(jìn)項稅額的材料價格×(1＋3%)，其中3%為材料的采購保管費。
2、材料價差計算
材料費價差＝∑（該材料使用期平均單價－編制造價成果文件基期材料單價）×材料數(shù)量
以上價格均不含增值稅中可抵扣進(jìn)項稅額。
（三）機械臺班費用中的機上人工（有明確工日數(shù)量的）其價差并入人工費價差計算；燃料動力費中各材料價格確定同材料費，其價差并入材料費價差計算，調(diào)整方式與材料費價差調(diào)整方式相同。
定額機械臺班費用中的折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運輸費已按規(guī)定乘相應(yīng)系數(shù)，實際計算中不再調(diào)整。
(四)調(diào)整后的管理費已綜合了其可抵扣的進(jìn)項稅額和實行增值稅計稅需增加的人員費用。
(五)調(diào)整后的組織措施費已綜合了其可抵扣的進(jìn)項稅額，揚塵污染治理增加費用調(diào)整至組織措施中，不再單列計算。
以上費用計算程序及費率見附件。
四、其他
（一）2016年5月1日后，采用增值稅一般計稅方法計算工程造價的建設(shè)工程項目執(zhí)行本通知。
（二）2016年5月1日后，采用增值稅簡易計稅或有甲供材料的建設(shè)工程其工程造價計算方法另行通知。
（三）2016年5月1日前已招標(biāo)或簽訂合同的，但施工許可證或合同約定的開工日期為2016年5月1日后并以增值稅一般計稅方法納稅的建設(shè)工程，按以下方式調(diào)整：
1、招標(biāo)工程按本通知及省相關(guān)規(guī)定計算出增值稅計價模式的*高投標(biāo)限價（招標(biāo)控制價）×承包人報價浮動率。
承包人報價浮動率=(1－中標(biāo)價／招標(biāo)控制價)×1
2、非招標(biāo)工程按本通知及省相關(guān)規(guī)定計算出增值稅計價模式的施工圖預(yù)算價×承包人報價浮動率。
承包人報價浮動率=(1－報價值／施工圖預(yù)算)×1
合肥市建設(shè)工程造價管理站
2016年4月30日